新築マンションを買おう！

新築マンションを購入しようとしています。
洋室を押入れ付きの和室にしたいのですが、いくらくらいかかるものでしょうか？
元々押入れ付きの和室の間取りだったものをメニュープランによりクローゼット付きの洋室にした部屋なのです。
できたら、襖と障子戸も再現したいのです。
既に他の部屋は売却済みで、この部屋が売れ残りとなっているものです。
広さは和室だと６．０畳だったものを洋室にしている現在は６．５畳となっております。
これは、押入れだったスペースよりもクローゼットの方が奥行きが短い為、洋室のほうが若干、広いのです。
和室風な部屋ではなくて、完全に和室化するなら、かなりの金額がかかると思います。
押入れを一から作る、間仕切りの壁も解体が必要でしょうし(襖とドアでは開口面積が違いますよね）サッシの枠なども現在は化粧材が使われてると思うので、これも白木に変えないと変でしょうし・・・ザックリ見積もっても50万程度で済むようには感じません。
選ぶ材料によっては100万でも高いとは言えないと思います。
和室から洋室は簡単なのですが、洋室から和室はかなり手間がかかりますよ。

土壌汚染の対策済みの新築マンションの購入、大丈夫？
東京・品川目黒エリアにこれから売り出される新築マンション（来春完成予定）。
準工業地域に所在し、塗装業の工場跡地（その塗装業者ファミリーが、マンションにも住むようです）。
人気エリアで、設備も充実し、アフターケア体制もしっかりしていそうなので、その分、価格は安くなく。
高額なのに、人気もあり、抽選となります。
ただ、気になることが・・・マンション建築に際し、土壌汚染調査で、トリクロロエチレン、テトラクロロエチレン、フッ素、鉛の４種類が確認された土地でした。
対策として、掘削除去し、良質土による埋め戻しが実施され、行政区へも報告済みだそうです。
販売担当者は「土壌汚染がよく問題になるのは、マンション販売側が、隠したまま販売してしまうケースであり、今回のマンションについては、調査結果に基づき、適切な対策をとっている。
悪い土は入れ替えたので、安心してください。
」とのこと。
とはいえ、素人の私には、やはり、土壌汚染と聞いただけで、怖いイメージがありますし、トリクロロエチレンなど発ガン物質が存在していたと思うと不安です。
実際、こういうこと（土壌汚染が見つかり、土の入れ替えなどの対策がされる、とか）ってよくあることなのでしょうか。
購入しても大丈夫なのでしょうか。
土壌の入れ替えはよくされています。
入れ替えた土壌が汚染されていたということもなきにしもあらずです。
最終的に今現在土壌が汚染されていないという報告書があるとなお安心でしょう。
汚染土壌の対策費用もそれなりに上乗せされているかもしれませんね。

新築マンションの値引き新築マンションの値引きについて今月末から売り出すマンションのモデルルームに行ってきました。
実家にも近いため、ほしいなぁと思ってます。
そこで質問です。
第一期で申し込みをする場合、値引き・オプションを無料でつけてもらう等の交渉は可能でしょうか？
駅から徒歩４分、全戸南向きの84戸のマンションで、実際の売り出す戸数は74戸です。
価格は、ある程度想定の範囲内だったのですが（3500万強くらい）、もう少し安くならないのかというのが本音です。
ほしい物件は高層階のものなので、２期以降に余ってる可能性が低いことから今回の申し込みを考えてるのですが、他の同じような条件のマンションを見てると値引きをしてる物件もよく見かけるので、このマンションも今後そうならないか、果たして人気のある物件なのかどうか、今の段階でわからない分不安です。
私は20代で子供もまだ０歳なので、少しでも安く手に入れたいのですが・・
完成後の売れ残りを狙ったほうが価格的にはお得ですよ。
第一期から値引きするんじゃ価格をつけた意味が無くなります。
やらないはずですよ。

屋上にジャグジーがあるマンションは、風水的に問題ありますか？
現在、新築マンションの購入を検討しています。
１LDKのその物件は６階建の５階に位置し、物件の上は最上階物件のバルコニーとなっており、その一角に４〜６人用のジャグジーが設置されています。
風水関係のウェブを調べていたら、”プールの下に住むことは、たくさんの不幸をもたらすため、避けるように”との記述がありました。
ジャグジーもやはりプールと同様に風水的に問題があるため購入を控えた方が良いのでしょうか？
ちなみにジャグジーが設置されている位置は、私が購入予定物件の寝室の真上となります。
風水に詳しい方、どうぞご教示ください。
昔の私の家には3階の大きなベランダに簡易プールがありました。
が普通に何も事故なく暮らしていましたけど。
風水も良いですけど、踊らされすぎるのはどうかと思いますね。