新築マンションを買おう！

新築マンション（3100万円）を7月購入予定です。
妻の父親から300万円現金を貰い購入時の費用と頭金にしようと考えています。
その場合贈与税は掛かるのでしょうか？
贈与税掛からない方法ありますか？
ちなみに不動産会社には妻の父から援助してもらう有無は言ってあります。
平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に、20歳以上の者がその直系尊属（父母、祖父母など）から受ける住宅取得等の為の金銭の贈与については、500万円まで贈与税をかけないという措置がとられることとなりました。
ちなみに前からある、110万までの贈与は税金がかからないこととなってますので、あわせて610万までは税金はかかりません。
期限がありますからご注意下さい。
不明な点は、最寄の税務署に電話でお聞き下さい。

新築マンションを購入しようとしています。
洋室を押入れ付きの和室にしたいのですが、いくらくらいかかるものでしょうか？
元々押入れ付きの和室の間取りだったものをメニュープランによりクローゼット付きの洋室にした部屋なのです。
できたら、襖と障子戸も再現したいのです。
既に他の部屋は売却済みで、この部屋が売れ残りとなっているものです。
広さは和室だと６．０畳だったものを洋室にしている現在は６．５畳となっております。
これは、押入れだったスペースよりもクローゼットの方が奥行きが短い為、洋室のほうが若干、広いのです。
和室風な部屋ではなくて、完全に和室化するなら、かなりの金額がかかると思います。
押入れを一から作る、間仕切りの壁も解体が必要でしょうし(襖とドアでは開口面積が違いますよね）サッシの枠なども現在は化粧材が使われてると思うので、これも白木に変えないと変でしょうし・・・ザックリ見積もっても50万程度で済むようには感じません。
選ぶ材料によっては100万でも高いとは言えないと思います。
和室から洋室は簡単なのですが、洋室から和室はかなり手間がかかりますよ。

定形外発送の扱いについて最近オートロックの新築マンションに引っ越して来ました。
マンションには宅配ボックスがあり、不在時の荷物が入れれるようになっています。
先日から２度あった事なのですが、オークションで落札し「定形外発送」希望して送って貰って居ますが、下の集合ポストに不在通知が入っており、宅配ボックスに荷物が届いてるとの案内。
通知を見ると、○月○日○時頃伺ったが不在。
と記載されていますが自宅に居た時間なのです、ピンポンも鳴って居ないですし、インターホンのモニターで確認してもやはり、鳴らされた形跡がありません（不在時でも録画されます）多分ですが、定形外発送でわざわざ玄関先（エントランスを開けて貰いエレベーターで上がる）まで来るのが面倒だからに感じます…その為翌日などにポストを見た際気づいたり、最悪な場合は部屋まで上がって郵便物を確認した時に宅配ボックスの不在通知に気づいたりして、また下まで行かなければいけないと言う二度手間も経験してます。
こうゆうのは、仕方ない事なのでしょうか？
定形外なら我慢することでしょうかちなみに以前は普通の２階建ての賃貸アパートに住んでましたが、ポストに入らないものは、必ずピンポンで手渡し、もしくは玄関のポストに必ず不在通知でした（下の集合ポストに不在通知の経験はありません）カテ違いと思いましたが、オークションを多く利用される方、同じような経験の方ご意見ください。
郵便局に言ってもいいのでしょうか？
郵便局に言ってもいいのでしょうか？
そちらの配達担当の局に電話するよりも以下の郵便事業株式会社ホームページで今後のためにもしっかり苦情申告したほうがよいです。
http://www.post.japanpost.jp/question/contact_us/mail.html

土壌汚染の対策済みの新築マンションの購入、大丈夫？
東京・品川目黒エリアにこれから売り出される新築マンション（来春完成予定）。
準工業地域に所在し、塗装業の工場跡地（その塗装業者ファミリーが、マンションにも住むようです）。
人気エリアで、設備も充実し、アフターケア体制もしっかりしていそうなので、その分、価格は安くなく。
高額なのに、人気もあり、抽選となります。
ただ、気になることが・・・マンション建築に際し、土壌汚染調査で、トリクロロエチレン、テトラクロロエチレン、フッ素、鉛の４種類が確認された土地でした。
対策として、掘削除去し、良質土による埋め戻しが実施され、行政区へも報告済みだそうです。
販売担当者は「土壌汚染がよく問題になるのは、マンション販売側が、隠したまま販売してしまうケースであり、今回のマンションについては、調査結果に基づき、適切な対策をとっている。
悪い土は入れ替えたので、安心してください。
」とのこと。
とはいえ、素人の私には、やはり、土壌汚染と聞いただけで、怖いイメージがありますし、トリクロロエチレンなど発ガン物質が存在していたと思うと不安です。
実際、こういうこと（土壌汚染が見つかり、土の入れ替えなどの対策がされる、とか）ってよくあることなのでしょうか。
購入しても大丈夫なのでしょうか。
土壌の入れ替えはよくされています。
入れ替えた土壌が汚染されていたということもなきにしもあらずです。
最終的に今現在土壌が汚染されていないという報告書があるとなお安心でしょう。
汚染土壌の対策費用もそれなりに上乗せされているかもしれませんね。