新築マンションで人生をプラスに
use: Yahoo!知恵袋Web API
マンションの床の揺れが気になって仕方がありません。
一人でいるときは気にならないのですが誰かが来ているときそばを歩かれると床が揺れているようで正直怖くて気になってしょうがありません。
とくに今のマンションが構造的に問題があるとは思いません。
新築マンションのモデルルームでも同じようなことを感じました。
そんな人いませんか？
新築マンションの仮査定が通りました(⌒0⌒)しかし…まさか通るとは思いませんでした。
なぜかというと…主人の昨年度の年収420万円（二部上場企業勤務、勤続10年）妻（私）、専業主婦で一歳になる娘がいます。
マンションの価格は2350万円。
自己資金は30万円でしたので、ほとんどの諸費用（160万円）も住宅ローンに組み込んでもらいました。
車のローンとクレジットカードローンが70万円ほどあります。
インターネットの住宅ローンシュミレーションや知恵袋で数回相談させて頂いた時には、上記のような内容の家計では2000万円以上のマンション購入は絶望的とのことで諦めていましたが、モデルルームを見てかなり気に入ったマンションがあり、ダメだとは思いつつも仮査定してもらいました。
すると、なんと!通ったんですΣ(゜д゜；)まだ、仮査定とはいえ不動産会社からは本審査もいけるとのこと。
確かに借金歴はなく、今あるローンの滞納はしたことがないのですが、仮審査とはいえ、もうびっくりでした。
頭金0で自己資金は30万円。
車やクレジットカードローンも完済していなくてもオーケーなんて!月々の支払いはボーナス加算なしの9万円。
仮審査ではありますが、よく通りましたよね？
ちなみに住宅ローンは大手銀行です。
あまりに都合が良すぎて、かなり怖くなりました(>_<)新築マンションですが、わけあり物件で早々に売りたいのか？
なんて思ってしまいます。
モデルルームだった部屋でもありませんし。
インターネットで見た限りでは事件などが起きたわけでもありません。
みなさん、どう思いますか？
仮審査通過おめでとうございます(^_^)多分勤続10年と安定した企業だというのが決め手と思います。
銀行も返せると判断した人には貸しますよ。
ただし、借りれる額と返せる額は違います。
これからは貯金に励んで積極的に繰上返済した方が金利上昇の際に楽になります。
因みに車のローンとクレジットローンはあっても大丈夫な事があります。
クレジットはキャッシングじゃ無くショッピングローンでは？
それなら延滞無しなら問題無いと思います。
新しい家は楽しみですが、お金の利用は計画的に～
「EXCEL VBA」を使って、「Google（http://www.google.co.jp/）」で検索した検索結果のソースを読んで、「ホームページのタイトル」「URL」「紹介文」をエクセルファイルに保存する、というプログラムを作りたいと思っています。
どのようにプログラムを書けばいいのかわかりません。どなたか、ソースを書いていただけないでしょうか？
たとえば、エクセルのシートに「不動産」を入力して実行した場合、A列、B列、C列に、
Yahoo!不動産
http://realestate.yahoo.co.jp/
住まいを買いたい、借りたい、建てたい、リフォームしたい…Yahoo!不動産があなたの家探しをサポートします！ 豊富な画像と間取り図で、新築マンション・新築一戸建ての最新物件情報も充実。
【楽天不動産】 全国の不動産 新築物件情報
http://house.www.infoseek.co.jp/
全国1004668件の豊富な不動産物件でお部屋探しをサポート。新築マンション、デザイナーズ物件、インテリアなど多彩な情報.
がどんどん保存されていけばよいと思います。
検索結果の１,０００件まで保存する、とか、１０,０００件まで保存する、とか、３０,０００件まで保存する、とか、指定できるとよいと思っています。
http://q.hatena.ne.jp/1171778340
購入しようとしていた新築マンションに根抵当権がついていました。
こういうことはよくあるのですか？
それともこのデベロッパーは危ない会社なのでしょうか？
その会社の株価は最近は上がっています。
いろいろと登記簿（全部事項証明書）を見ていますが，法人が所有する不動産はかえって抵当権や根抵当権が設定されていないほうが珍しいですよ。
抵当権の場合は借金の額が決まっていますので，元本＋利息をコツコツ返済するだけですが，根抵当権の場合は常に借り入れ・返済を繰り返していますので，「限度額」を上限に金融会社から融資を受けています。
（個人が借金をする場合は主に抵当権，法人の場合は根抵当権設定が多いですね。
）よって，根抵当権は今現在いくら借金が残っているのかは元本を確定しないと分からない情報です。
（抵当権は借金が無くなれば登記から抹消出来ますが，根抵当権は元本確定をしない限り，残額は分かりませんので登記はそのままです。
）
