新築マンションを買おう！

新築マンションを見に行きましたが、ほとんどの部屋に花のシールが貼ってあって、売却済みの印が押されていました。
ほんとに、売れているのでしょうか？
見せかけですか？
不動産業界に詳しい方宜しくお願いします。
売約済と表示されていたら契約が完了しているか、仮契約の段階でしょう。
商談中の物件は商談中と表示されます。
売れていないのに売約済と表示するメリットはありません。
商談中の方が要注意です。
現状ではローンの審査待ちの物件も有ります。
キャンセル物件も良く出ますので、立地や建物に魅力が有れば、少しは待たれても良いかも知れません。

新築マンションを購入したことを答えるともれなく５０００円もらえるアンケートに興味があります。
しかし売買契約書のコピーを返送するのが条件です。
コピーといえど安易に返送していいものでしょうか？
大手の住宅情報誌のアンケートなので規約を読むと個人情報は守られているようなのですが、万が一どこかで悪用されたりしないものなのでしょうか？
「マンションズ」のアンケートでしょうか。
リクルートですから悪用はしないはずですよ。
購入者ですから営業かけられるわけじゃないし。

最近新築マンションを買ったので火災保険・地震保険に入ろうと思います。
（ローンを組まずにキャッシュで購入したので保険に入っていません）保険を選ぼうと思っているのですが、東京海上とか損保ジャパンとかの普通の保険会社と「共済」といわれる保険とはどのように違うのでしょうか？
共済は地震保険がないか、あっても通常の損保よりも加入出来る金額が低いとかです。
一方料金的には共済は利益配当金も１年ごとにあり、結構損保よりも安いです。
火災・落雷事故など基本的な面は変わりません。

タカラレーベンの新築マンションの購入を検討してるのですが、多くのデベロッパーがつぶれていく中タカラレーベンもそろそろやばいという声を耳にしました。
実際どうなのでしょう？
また、どの会社の物件なら安心だと思いますか？
解答よろしくお願いします。
今の時勢、『ここの会社は安心!!』と言い切れるところは無いと思います。
先日も東証一部上場企業の㈱ジョイント・コーポレーションが会社更生法の適用を申請しましたよね。
建設途中のマンションではなく竣工済みのマンションなら、いくらか安心かも知れないですね。
今不動産は底値ですし。。。

新築マンションで、ゴキブリが頻繁に出ます。
新築マンション、７階建の7階に住んでいますが、大きなゴキブリが、一ヶ月に数回出てきて困っています。
ちなみに一階に小規模のレストランがあります。
完全に密室の状態で進入してくる事実を考えると、風呂場や、洗濯機の排水溝以外考えれません。
ここで教えていただきたいのは、万一、マンションの構造上（排水溝等）の理由から、ゴキブリが侵入してくる場合、マンション管理側に駆除、予防を申し立てをすることは可能でしょうか？
法的な見地から、マンション管理会社に駆除予防義務は生じないのでしょうか？
建築関係者です。
７階って事もあるのですが、風呂場や排水溝ってのは考えにくいです。
何故なら排水にはトラップってのがあって害虫などが入りにくい状態にしてるからです。
害虫は水を潜れないからです ネズミなら来る可能性が無いとは言えませんが...ただゴキブリが７階まで上がるまでの時間を考慮してその間誰も水を流さないって事はありえません。
排水設備は貴方専用配管ではない 部屋を出れば共用設備ですので余程貴方の部屋がゴキブリにとって美味しい部屋なら別ですが...では何処から！？
意外な答えでは玄関です。
これが結構あるんですよね お邪魔しマースってねあとはエアコンダクトの様な通気口などがあげられます

新築分譲マンション入居前の掃除アドバイスください。
このたびマンションを新築マンションを購入しました。
売れ残りの部屋を購入した為、現状渡し、１年分のホコリが積もっています。
念入りに掃除しようと思います。
とりあえず、バルサンをたいてから掃除しようと思いますが、これはやっておいたほうが良いよ！入居前にこれはすれば良かった！みたいな経験談があったら教えてください。
よろしくお願いします。
アルコールで手のとどく範囲を拭きとるといいでしょうね、いろんな人が出入りした後ですからね、又ドアとサッシ、ふすまなどのゆがみ、かたむきなどしっかり確認されたらいいですね、フロアを足でたたいてみることですね変な音がしないか又電気ガス水道の漏れなどチエックするといいですね

世田谷区の新築マンションの資産価値についての質問です。
祖師谷大蔵駅から徒歩２０分ですが、砧公園がすぐ近くの環境の良い物件です。ここらへんのエリアは万が一の時に売却したり賃貸に出したりすると、ある程度は見込めそうですか？
不動産屋曰くは「駅から遠くても、世田谷ブランドですので、大きく下落はしません」。
とはいえ、環境は良いものの、マンションのくせに駅から遠いのでリセールバリューはやはり心配です。
ちなみにディベロッパーは大手・大○ハウスのもの、６０平米後半の3ldkで５千万くらいします。
不動産に詳しいかたのアドバイスお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1170686269